1976〜1986年築, 専有面積12.87㎡〜32.87㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+8.8%
渋谷区
111.2万円/㎡
前年比+14.3%
藤和エクシール道玄坂
東京都渋谷区道玄坂二丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩6分
1981年築 / 9階建 / 101戸 / SRC造
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10階 / 22.87㎡の場合
相場
2,946万円
128.8万円/㎡
1,915
2,602
3,290
3,978
AI査定結果
推定相場価格
2,946万円
128.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,602万円〜3,290万円
113.8万円/㎡〜143.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月16日
藤和エクシール道玄坂
3,250万円（142.1万円/㎡）/ 10階 / 22.87㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は142.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 3,250万円 | 142.1万円 | 10階 | 22.87㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/14 | 3,250万円 | 142.1万円 | 6階 | 22.87㎡ | 1R | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は128.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 藤和エクシール道玄坂 渋谷区道玄坂二丁目 | 渋谷駅6分 | 3,250万円 | 142.1万円 | 22.87㎡ | 1R | 10階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 101戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ライオンズマンション道玄坂 渋谷区道玄坂二丁目 | 渋谷駅6分 | 3,290万円 | 146.4万円 | 22.47㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 105戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ライオンズマンション渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅3分 | 2,590万円 | 106.6万円 | 24.3㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/18 | ノア渋谷パート2 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 2,300万円 | 128.5万円 | 17.9㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/21 | ヴェラハイツ道玄坂 渋谷区道玄坂一丁目 | 渋谷駅4分 | 3,200万円 | 140.6万円 | 22.76㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ダイネス壱番館渋谷 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅5分 | 2,500万円 | 138.5万円 | 18.05㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2022/05/01 | ロイヤルパレス原宿 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅10分 | 3,250万円 | 120.9万円 | 26.88㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/18 | グローリア宮益坂III 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 3,360万円 | 124.9万円 | 26.9㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2022/07/08 | 渋谷グランドハイツ 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅5分 | 2,680万円 | 116.4万円 | 23.03㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 北 | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/26 | パーク・ノヴァ渋谷 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅7分 | 3,300万円 | 133.1万円 | 24.79㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/01 | 青山アルコーブ 渋谷区渋谷二丁目 | 表参道駅7分 | 2,480万円 | 139.7万円 | 17.75㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 西 | 1977年 | 93戸 | SRC |
| 2025/06/10 | キャッスルマンション代官山 渋谷区代官山町 | 代官山駅4分 | 3,600万円 | 140.4万円 | 25.65㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/09 | ペガサスマンション恵比寿 渋谷区東二丁目 | 恵比寿駅6分 | 3,200万円 | 114.2万円 | 28.02㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/11 | ライオンズプラザ恵比寿 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅3分 | 2,380万円 | 122.1万円 | 19.5㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 北西 | 1983年 | 125戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、渋谷区では14.3%上昇しています。
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